1989〜1999年築, 専有面積55.39㎡〜75.39㎡の平均販売価格
千葉県
41.2万円/㎡
前年比+8.0%
松戸市
39.5万円/㎡
前年比+12.0%
カルム六実
千葉県松戸市六実四丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩3分
1994年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造
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5階 / 65.39㎡の場合
相場
1,978万円
30.2万円/㎡
1,052
1,669
2,287
2,904
AI査定結果
推定相場価格
1,978万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,669万円〜2,287万円
25.5万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月16日
カルム六実
1,690万円（25.8万円/㎡）/ 5階 / 65.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 1,690万円 | 25.8万円 | 5階 | 65.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 1,780万円 | 27.2万円 | 5階 | 65.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,690万円 | 25.9万円 | 5階 | 65.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 1,780万円 | 27.3万円 | 5階 | 65.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 1,880万円 | 28.8万円 | 5階 | 65.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 1,880万円 | 28.8万円 | 5階 | 65.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 1,990万円 | 30.4万円 | 5階 | 65.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 1,990万円 | 30.5万円 | 5階 | 65.3㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | カルム六実 松戸市六実四丁目 | 六実駅3分 | 1,690万円 | 25.8万円 | 65.39㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 53戸 | SRC |
| 2023/11/05 | ヴェラハイツ六実駅前 松戸市六実四丁目 | 六実駅2分 | 1,998万円 | 31.2万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/23 | サンハイツ六実 松戸市六実三丁目 | 六実駅3分 | 1,450万円 | 22.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 73戸 | RC |
| 2022/08/07 | グリーンビレッジ松戸六実 松戸市六実六丁目 | 六実駅5分 | 1,650万円 | 21.9万円 | 75.43㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/17 | シャルマンコーポ松戸六高台 松戸市六高台五丁目 | 六実駅9分 | 1,830万円 | 26.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/30 | ロイヤルステージ松戸六実 松戸市六高台五丁目 | 六実駅13分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/21 | ピアコート六実 松戸市六高台四丁目 | 六実駅13分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2022/06/14 | 松戸六高台プリンスハイツ 松戸市六高台一丁目 | 元山駅15分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/05 | メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア 松戸市六高台七丁目 | 元山駅17分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.8㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2025/06/16 | モアステージ松戸六高台プルミエ 松戸市六高台七丁目 | 元山駅15分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/23 | モアステージ松戸六高台デルニエ 松戸市六高台一丁目 | 元山駅15分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ライオンズマンション松戸六高台 松戸市六高台七丁目 | 元山駅16分 | 1,180万円 | 21.5万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/22 | サーパス六高台 松戸市六高台六丁目 | 六実駅18分 | 1,590万円 | 26.8万円 | 59.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、松戸市では12%上昇しています。
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